Пресс-служба администрации Заполярного района

Сельские жители НАО могут получить денежную компенсацию за свое аварийное жилье. Такой способ улучшить жилищные условия предусмотрен законом НАО № 3-оз, действующим с 2019 года.

Администрацией НАО утверждена стоимость одного квадратного метра на 2022 год – 68 852 рубля.
Согласно указанному закону и постановлению администрации НАО от 26.12.2018 № 334-п список получателей компенсационной выплаты формируют администрации муниципалитетов.
Важно: право на получение компенсационной выплаты в соответствии с законом НАО № 3-оз может быть реализовано гражданином однократно!

Кто имеет право на получение компенсационной выплаты?
Получить компенсацию могут собственники жилья в домах, признанных аварийными и включенных в окружные реестры жилфонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа.

Компенсация предоставляется при соблюдении следующих условий:

– передача освобождаемого жилого помещения в собственность муниципального образования НАО, на территории которого оно находится;

– на момент принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты не заключен договор мены о предоставлении собственнику освобождаемого жилого помещения иного жилого помещения или не принято решение о выкупе освобождаемого жилого помещения;

– на момент принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты не принято решение о предоставлении получателю выплаты иных мер государственной и муниципальной поддержки, условиями которой является передача освобождаемого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность;

– отсутствие у собственника освобождаемого жилого помещения на дату признания дома аварийным иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания и находящегося в его собственности либо занимаемого на условиях соцнайма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

– приобретение гражданином права собственности на освобождаемое жилое помещение в доме до признания его аварийным, за исключением возникновения права собственности в порядке наследования.

На что можно использовать компенсационную выплату?
Компенсация может быть направлена на:
– приобретение жилого дома (части жилого дома) или жилого помещения в многоквартирном доме;
– финансирование строительства жилого помещения в многоквартирном доме при условии 60 % готовности объекта;
– уплату денежных средств (кредита) и процентов за пользование им, предоставленных по кредитному договору банком или иной кредитной организацией в целях приобретения жилого помещения.

Какое жилье можно купить на компенсационную выплату?
Приобретаемое жилое помещение должно:
– находиться на территории РФ и быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
– срок эксплуатации дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, исчисляемый с года его постройки, не превышает: 15 лет - для зданий в кирпичном, монолитном или панельном исполнении; 10 лет - для зданий из быстровозводимых легких стальных конструкций; 7 лет - для зданий брусчатого исполнения, либо процент износа дома, в котором находится приобретаемое жилье, не превышает 30 %;
– готовность объекта капитального строительства, в котором находится приобретаемое жилое помещение, составляет не менее 60 %;
– общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее площади освобождаемого жилого помещения. Следует обратить внимание на то, что общая площадь приобретаемого жилья может быть меньше общей площади освобождаемого жилья, но не менее учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения освобождаемого жилья, в случае если общая площадь освобождаемого жилого помещения превышает указанную учетную норму.

Какие документы необходимо предоставить для постановки на учет для получения компенсационной выплаты?
Для постановки на учет гражданин предоставляет в администрацию поселения по месту нахождения аварийного жилого помещения, собственником которого является:
1) заявление по установленной форме;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников освобождаемого жилого помещения и совместно проживающих с ними членов семьи.
Документы могут быть поданы одним из следующих способов:
1) путем личного обращения гражданина или его представителя в администрацию поселения либо многофункциональный центр;
2) в электронной форме с использованием регионального портала НАО.

Куда обратиться за консультацией по данному вопросу?
В администрацию поселения по месту нахождения аварийного жилого помещения, собственником которого является гражданин.